Poderes notariales para personas físicas y morales

 

 

Poder notarial para persona física

Cuando una persona que se encuentra en Alemania como residente o visitante temporal tiene que ejecutar un acto jurídico en territorio mexicano, lo puede realizar a través de un representante otorgando para tal efecto un poder notarial (art. 85 del Reglamento de la Ley del SEM).

La legislación civil mexicana establece que el poder notarial es el instrumento a través del cual una persona, llamada apoderado, se obliga a ejecutar por cuenta de otra, física  o moral, llamada poderdante, los actos jurídicos que ésta le encargue. El poder se otorga en escritura pública y este documento comúnmente recibe el nombre de poder notarial. Los poderes se clasifican en generales o especiales.

Poder general

 Los poderes generales pueden utilizarse para una cantidad ilimitada de actos, por lo que el apoderado puede realizar múltiples gestiones en representación del poderdante hasta en tanto no caduquen o sean  revocados o bien fallezca una de las partes.  De conformidad con el art. 2554 del CCDF, Los poderes generales son de tres tipos:

Poder general para pleitos y cobranzas.- Sirve para representar en juicios y efectuar cobros a nombre del poderdante.
Poder general para actos de administración.-  Sirve para administrar bienes e intereses del poderdante.
Poder General para actos de dominio.- Sirve para comprar bienes a nombre del poderdante o para venderlos, hipotecarlos o donarlos.

Nota; Los poderes generales pueden comprender los tres tipos o cualquier combinación de ellos y pueden ser limitados en sus alcances en cuanto a las facultades conferidas.

Poder especial

 El Poder Especial es otorgado para ser representado en uno o más asuntos específicos, y se extingue automáticamente con la conclusión del mandato o conclusión del mandato o ejecución del acto objeto del contrato,  por el cual  éste  fue  otorgado.  Este tipo de poder proporciona mayor seguridad al poderdante, ya que limita específicamente la actuación del apoderado (art. 2553 del CCDF).


Nota: Se puede proporcionar información relativa al objeto del poder, es decir, el fin para el que se utilizará el documento, por ejemplo  como compra o venta de un inmueble, realización de trámites ante un tribunal, juzgado o autoridad administrativa, retirar dinero de una cuenta bancaria, adquirir un crédito hipotecario, entre otros.

REQUISITOS

  1. Llenar la Solicitud. Nota: Si  está casado(a) bajo el régimen de sociedad conyugal, y pretende otorgar un poder para actos de dominio o de administración, es necesario que registre en la solicitud los datos de ambos cónyuges, el lugar donde contrajeron matrimonio, su nacionalidad, y ambos deberán comparecer  personalmente el día que se les otorgue cita para firmar la escritura pública.

  2. Pasaporte(s) vigente(s) del (los) poderdante(s).

  3. Acta de matrimonio, si el estado civil del (la) poderdante es casado(a) bajo el régimen de separación de bienes y desea otorgar un poder general para actos de administración y/o actos de dominio.

  4. Pago de los derechos consulares por medio de transferencia bancariaVer tarifas consulares. (Por favor, pague hasta que YA tenga una cita)

PROCEDIMIENTO
Una vez que reúna la documentación completa, remitir copias fotostáticas a este Consulado General  por correo postal o por correo electrónico en archivo digitalizado a la dirección: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. . Si desea puede comunicarse al siguiente teléfono 069 299 87 516 para verificar que la documentación ha sido recibida
.

Una vez recibida y verificada la documentación completa, el Consulado General le contactará para fijar fecha y hora para la firma de la Escritura.

  1. El día de la cita procede lo siguiente:

  • Comparecencia del(los) poderdantes(s); en su caso, comparecencia del intérprete con su identificación.

  • Presentación de todos los documentos originales.

  • Pago de la tarifa consular por medio de transferencia bancaria. (Por favor, pague hasta que YA tenga una cita)

INFORMACION RELEVANTE:

  • De conformidad con artículo 107 de la Ley del Notariado del Distrito Federal, los comparecientes que no conozcan el idioma español o que declaren ante el titular de la representación consular en funciones de notario público, que su conocimiento del mismo no es suficiente para discernir jurídicamente sus obligaciones, se asistirán por un intérprete nombrado por ellos. Los intérpretes deberán contar con algún tipo de acreditación o estudios en la materia.

  • Si una persona física comparece en representación de otra persona física, deberá presentar testimonio o documento notarial que lo faculta a celebrar el acto pretendido, en original o copia certificada por notario público local.

  • Si una persona física representa a una persona moral, deberá presentar documentos públicos (acta constitutiva), en original o copia certificada, que acrediten la legal constitución de la sociedad, su funcionamiento, el objeto social, el domicilio; los estatutos en los que se determine sus órganos administrativos y sus facultades (parte de estatutos de la sociedad); y el nombramiento del compareciente (acta de asamblea) para otorgar el poder. Los documentos emitidos por autoridades extranjeras deben estar legalizados por la oficina consular correspondiente o apostillados por las autoridades del lugar de expedición. En caso de estar en idioma distinto al español, deben acompañarse de su respectiva traducción.

 

 

 

Poder notarial para personal moral

 El Consulado de México está facultado para expedir los siguientes tipos de documentos: 

 

Poder General

Los poderes generales pueden utilizarse para una cantidad ilimitada de actos, por lo que el apoderado puede realizar múltipes gestiones en representación del poderdante hata en tanto no caduquen o sean revocados o bien fallezca una de las partes. Los poderes generales son de tres tipos:

 

  • Poder general para pleitos y cobranzas: Sirve para representar en juicios y efectuar cobros a nombre del poderdante.

  • Poder general para actos de administración: Sirve para administrar bienes e intereses del poderdante.

  • Poder general para actos de dominio. Sirve para comprar bienes a nombre del poderdante o para venderlos, hipotecarlos o donarlos.

 

 

Poder Especial

 Se otorga para representar en uno o más asuntos específicamente determinados en el mandato y se extingue automáticamente con la conclusión del asunto o asuntos. 

Para la expedición de un poder general o especial para persona moral,  se requiere:

  1. Llenar la solicitud

  2. Pago de la tarifa consular por medio de transferencia bancaria(Por favor, traer comprobante de pago)

  3. En caso de que se requiera de más de un testimonio de la escritura, también se aplicarán los derechos correspondientes.

  4. En caso de que el otorgante no domine el idioma español, deberá presentarse con un traductor oficial, de quien se requerirán nombre, domicilio, estado civil, copia de su identificación oficial y copia de su documento que lo acredite como traductor oficial.

  5. Si cuenta con el texto que le sugiere su abogado, favor de incluirlo junto con su solicitud.

  6. Los si

  7. Cuando una escritura contiene diversos contratos o actos, los derechos se fijarán por cada uno de los contratos o actos principales y un 50% más por los accesorios complementarios.

  8. guientes documentos se acompañarán de traducción oficial al español y deberán contar, sin excepción, con la apostilla correspondiente:

 

  • Acta constitutiva de la sociedad, que acredite la constitución legal de la empresa, su funcionamiento, objeto social y domicilio.

  • La parte de los estatutos de la sociedad en los que se determinen sus órganos administrativos y sus facultades.

  • Acta de la Asamblea en la que se designa al compareciente y se le dan facultades para el otorgamiento del poder.

  • Registro comercial reciente de la empresa, con su correspondiente traducción oficial al español y su apostilla.

 

8.   Fotocopia de los pasaportes o identificaciones personales de los poderdantes y de ser el caso, del intérprete.

 

Previa cita, deberá(n) presentarse en las oficinas del Consulado General de México en Fráncfort  del Meno a fin de firmar la escritura.

NOTA: No se recibirán documentos para trámites en forma parcial.

Linea directa de información: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo., 069299 875 16

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